Частным клиентам Бизнесу
Офисы и банкоматы Войти

Мобильное приложение

ТОП №1 среди крупнейших банков
юга России в 2025 году.
Офисы и банкоматы Курсы валют
Звонок с мобильного бесплатный 2518
Звонок по России бесплатный 8 800 555-25-18
Офисы и банкоматы Курсы валют
Звонок с мобильного бесплатный 2518
Звонок по России бесплатный 8 800 555-25-18
Оформить онлайн Консультация

Ипотека с материнским капиталом

Используйте материнский капитал для первоначального взноса или погашения ипотеки

Новостройка
  • От 20,1% первоначальный взнос
  • До 30 лет срок кредита
  • От 500 тыс. ₽ сумма кредита
  • Ниже на 0,1% ставка при заявке онлайн

Расчёт параметров

Предварительный расчет. Не является публичной офертой.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа).

Как получить ипотеку

Подайте заявку

На сайте или оформите ипотеку онлайн с помощью сервиса «Онлайн-офис»

Выберите недвижимость

После получения положительного решения от банка выберите объект недвижимости.

Оформите сделку

Подпишите кредитный договор с банком.

Подайте заявку

В любом удобном для вас офисе банка , предоставив необходимые документы для рассмотрения кредитной заявки.

Выберите недвижимость

После получения положительного решения от банка выберите объект недвижимости.

Оформите сделку

Подпишите договор всего за один визит в банк в удобное для вас время

Полезная информация

  • Об ипотеке
    По программе можно приобрести:
    • квартиру или дом у застройщика на территории РФ - для семей с ребенком, не достигшим 7 лет на дату заключения кредитного договора или для семей с ребенком, которому установлена категория «ребенок-инвалид»
    • квартиру у застройщика в отдельных регионах и малых городах) или дом у застройщика на территории РФ - для семей с двумя и более детьми, не достигшими возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора
    • квартиру на «вторичном» рынке жилья в отдельных городах (где ведется строительство не более 2-х домов) - для семей с ребенком, не достигшим 7 лет на дату заключения кредитного договора
    • построить жилой дом с подрядной организацией на собственном земельном участке или с приобретением земельного участка (на территории присутствия Банка) при осуществлении расчетов по договору подряда через счёт эскроу – для всех категорий клиентов
  • Процентная ставка в рамках Акции «Сниженный процент» на приобретение недвижимости у застройщиков-партнеров банка
    16,210% - 17,108% – полная стоимость кредита

    от 3,5%/ от 4,5% - процентная ставка в зависимости от приобретаемого объекта недвижимости (список литеров в приложении).
  • Процентная ставка на иные цели
    16,203% - 19,597% – полная стоимость кредита

    от 6,0% - процентная ставка

    Дисконт 0,25 п.п. при заключения кредитного договора не позднее 10 календарных дней с даты подачи кредитной заявки (на цели приобретения объекта недвижимости у застройщиков-партнеров Банка)
  • Срок кредита
    От 5 до 30 лет
  • Сумма кредита
    • От 500 тыс. до 12 млн руб. для объектов недвижимости в г. Москве, Московской области, г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области
    • От 500 тыс. до 6 млн руб. – в других регионах РФ
  • Страхование
    Обязательное: имущественное страхование (страхование риска гибели, утраты и повреждения предмета ипотеки) – после сдачи дома в эксплуатацию.

    Процентные ставки увеличиваются на 1% при нарушении обязательств имущественного страхования недвижимости, передаваемой в залог.

    Добровольное: страхование жизни и здоровья (не влияет на процентную ставку)

    При оформлении цифровой ипотеки имущественное страхование оформляется в АО «Группа страховых компаний «Югория»
  • Дополнительные преимущества
    • Субсидия для многодетных семей в размере 450 тыс. ₽ на погашение ипотечного кредита.
    • Субсидия по ипотеке для врачей, педагогов и социальных работников в размере 1 млн ₽ на оплату первоначального взноса.
    • Используйте материнский капитал как первоначальный взнос или для погашения ипотеки.
    • При оформлении ипотеки предоставляются следующие дополнительные услуги (по тарифам банка «Кубань Кредит»):
      - электронная регистрация залога объекта недвижимого имущества;
      - аккредитивная форма расчетов между покупателем и продавцом;
      - составление проекта договора купли-продажи недвижимости.
  • Первоначальный взнос
    от 20,1% до 85%
  • Срок действия программы:
    до 31 декабря 2030 г. включительно
  • Дистанционное оформление ипотеки (цифровая ипотека)
    • Цифровая ипотека оформляется через сервис «Онлайн-офис» банка.
    • Предусмотрена исключительно аккредитивная форма расчетов.
    • Привлечение поручителей и оформление сделки по доверенности - исключены.
    • Подписание и регистрация договора производится с помощью УКЭП.
    • Оплата услуг за электронную регистрацию, аккредитив и списание страховой премии и первоначального взноса происходит со счета заемщика автоматически, во время подтверждения выдачи кредита
    • Доступна на объекты недвижимости от застройщиков-партнеров банка.
  • Гражданство

    Российская Федерация

  • Место регистрации

    Российская Федерация

  • Возраст заёмщика

    от 18 до 75 лет на момент окончания срока кредитования

  • Стаж работы

    Стаж по основному месту работы / совместительству — не менее трёх месяцев

  • Осуществление предпринимательской деятельности
    Для ИП — не менее шести месяцев с момента регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей.

    Для самозанятых — не менее шести месяцев с момента регистрации в качестве плательщика налога на профессиональный доход.
  • Заемщики

    Супруг(га) заемщика (соответствующего требованиям программы) включается в состав заемщиков по кредиту, объект недвижимости оформляется в общую совместную собственность

  • Особенность программы
    С 23.12.2023 г. возможно оформление только одной льготной ипотеки в рамках любой программы с господдержкой.

    По программе «Ипотека по-семейному» возможно оформление нового льготного кредита после 23.12.2023 г. в случае:

    • рождения ребёнка у Заемщика (солидарного Заемщика и (или) поручителя) после даты оформления соответствующей льготной ипотеки.
    • предыдущая льготная ипотека полностью погашена.
  • Можно ли по программе «Ипотека по–семейному» рефинансировать действующий кредит?
    Да. Рефинансировать можно только ипотеку на приобретение недвижимости от застройщика. По данной программе нельзя рефинансировать ипотеку на строительство дома.
  • На какой налоговый вычет по ипотеке я могу рассчитывать?
    Клиент может вернуть:

    • До 260 тыс. руб. при покупке жилья (дома, квартиры и т.д.).
    • До 390 тыс. руб. при покупке недвижимости в ипотеку - выплаченные банку проценты по ипотечному кредиту.

    При условии, что ранее налоговый вычет клиент не получал.
  • Как увеличить шансы на получение ипотеки?
    При небольшой официальной зарплате, вы можете:
    • погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты, что снизит вашу финансовую нагрузку;
    • привлечь созаемщиков.
  • Какие документы подписываются при покупке квартиры в ипотеку?
    • Кредитный договор
    • Договор поручительства (при наличии поручителя)
    • Договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве
    • Договор страхования

    Оформить сделку по договору уступки права требования нельзя.
  • Какую недвижимость можно приобрести с помощью цифровой ипотеки?
    Ипотека с полностью дистанционным оформлением выдается по программам: «Новостройка», «Ипотека по-семейному», «IT Ипотека», «Коммерческая недвижимость». В рамках этого предложения можно приобрести объекты недвижимости от застройщиков-партнеров Банка «Кубань Кредит».
  • Как получить ипотеку дистанционно, без посещения отделения банка?
    Оформление цифровой ипотеки предусматривает полностью дистанционное взаимодействие с клиентом - от момента подачи кредитной заявки до подписания кредитно-обеспечительной документации и электронной регистрации договора приобретения недвижимого имущества.
  • Как подписывается и регистрируется кредитный договор при оформлении цифровой ипотеки?
    Подписание и регистрация договора на покупку недвижимости осуществляется исключительно в электронном виде. Со стороны клиента используется УКЭП, ранее выпущенный на платформе «Госключ», со стороны банка - УКЭП на электронной платформе компании ООО «СКБ Техно». Документы в электронном виде отправляются в Росреестр для регистрации сделки.
  • Как происходит финансовый расчет при цифровой ипотеке?
    Первоначальный взнос и сумма кредита размещаются на аккредитиве. Это удобный и надёжный способ безналичного расчёта между покупателем и продавцом. Также со счета клиента списывается оплата услуг за электронную регистрацию, аккредитив и страховой премии за имущественное страхование. После регистрации сделки деньги зачисляются на счёт продавца / счёт эскроу.

  • Приобретение собственного жилья требует крупных вложений средств. Зачастую на эти цели запрашивается ипотека в банке. Семьи, в которых есть дети, могут использовать сертификат на материнский капитал. Эта мера государственной поддержки позволяет сократить финансовую нагрузку по кредиту и сделать покупку дома или квартиры более доступной.

  • Использование средств материнского капитала

    Средствами маткапитала допускается оплатить первоначальный взнос по ипотеке или погасить кредит – частично или досрочно.

  • Ставка по ипотеке с маткапиталом

    Сертификат с материнским капиталом можно использовать для любых ипотечных программ. Самым выгодным вариантом являются льготные продукты со сниженными процентными ставками.

    К ним относятся:

    • Ипотека по-семейному – 6%
    • IT-ипотека – 6%
    • Сельская ипотека – 3%
    Условия в разных финансовых организациях могут различаться, однако ипотечные продукты с господдержкой имеют фиксированную низкую процентную ставку. Чтобы получить одобрение по льготным программам, заемщикам нужно соответствовать требованиям. К примеру, работать в IT-индустрии или проживать в сельской местности. Семейная ипотека выдается клиентам, у которых есть дети определенного возраста.

  • Как подать заявку на ипотеку

    Если решение взять ипотеку принято, можно начинать выбор банка и изучение условий программ. Подать заявку можно на сайте финансовой организации или в офисе.

    Банк «Кубань Кредит» предлагает ипотечные программы на новостройки и вторичное жилье. Клиенты смогут воспользоваться льготными программами, если подходят под требования, или приобрести квартиру в ипотеку у застройщиков – партнеров банка. На это предложение действует сниженная процентная ставка.

  • Погашение ипотеки

    Оплата ежемесячных взносов выполняется по установленному банком графику. Вносить платежи по ипотеке, оформленной в «Кубань Кредит», можно несколькими способами:

    • в мобильном приложении;
    • в личном кабинете сервиса «Кубань Кредит Онлайн»Ипотека на 1 млн
    • через банковский терминал;
    • через кассу в отделении банка.
    Материнский капитал может быть использован для досрочного погашения ипотеки. К примеру, можно уменьшить размер ежемесячных платежей или срок кредитования. Если сумма долго невысокая, с помощью сертификата можно погасить ипотеку полностью.

Закажите консультацию

Минимум 3 символа и кириллица
Неверный формат номера: +7 (999) 888-77-66
Неверный формат почты: mymail@mail.ru

При нажатии на кнопку «Заказать обратный звонок» вы предоставляете согласие на обработку персональных данных на указанных условиях: условиями обработки и использования персональных данных

Спасибо!

Вы успешно оформили заявку на консультацию.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время

На главную

Дополнительные возможности

Подбор
новостройки

Подробнее
Подбор<br/> новостройки

Страхование недвижимости

Подробнее
Страхование недвижимости

Личный кабинет партнёра

Подробнее
Личный кабинет партнёра

Нравится ли вам пользоваться сайтом?

Мы используем файлы cookie с целью повышения удобства пользования сайтом, в том числе с использованием сервиса Яндекс.Метрика.

Политика использования cookies и защиты данных.
Принять

{{this.cfg.title}}