Частным клиентам Бизнесу
Офисы и банкоматы Войти

Мобильное приложение

ТОП №1 среди крупнейших банков
юга России в 2025 году.
Офисы и банкоматы Курсы валют
Звонок с мобильного бесплатный 2518
Звонок по России бесплатный 8 800 555-25-18
Офисы и банкоматы Курсы валют
Звонок с мобильного бесплатный 2518
Звонок по России бесплатный 8 800 555-25-18
Оформить онлайн Консультация

Ипотека на 1 млн

Возьмите 1 млн рублей в ипотеку для покупки жилья

Новостройка
  • От 20,1% первоначальный взнос
  • До 30 лет срок кредита
  • От 500 тыс. ₽ сумма кредита
  • Ниже на 0,1% ставка при заявке онлайн

Расчёт параметров

Предварительный расчет. Не является публичной офертой.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа).

Как получить ипотеку

Подайте заявку

На сайте или оформите ипотеку онлайн с помощью сервиса «Онлайн-офис»

Выберите недвижимость

После получения положительного решения от банка выберите объект недвижимости.

Оформите сделку

Подпишите кредитный договор с банком.

Подайте заявку

В любом удобном для вас офисе банка , предоставив необходимые документы для рассмотрения кредитной заявки.

Выберите недвижимость

После получения положительного решения от банка выберите объект недвижимости.

Оформите сделку

Подпишите договор всего за один визит в банк в удобное для вас время

Полезная информация

  • Об ипотеке
    Ипотечная программа для приобретения квартиры в строящемся или в сданном в эксплуатацию доме у застройщиков юридических лиц
  • Процентные ставки
    При приобретении объектов застройщиков-парнеров Банка:
    • 15,229% - 16,100% полная стоимость кредита
    • от 15% процентная ставка
    При приобретении иных объектов недвижимости:
    • 16,229% - 17,878% полная стоимость кредита
    • от 16% процентная ставка

    При онлайн подаче заявки Заемщиком с пакетом документов процентная ставка снизится на 0,1%.
  • Процентная ставка для всех категорий клиентов в рамках Специального предложения при приобретении недвижимости у застройщиков-партнеров, список объектов в приложении
    • 12,224% - 13,832% - полная стоимость кредита
    • от 12% - процентная ставка
  • Срок кредита
    От 5 до 30 лет
  • Сумма кредита
    От 500 тыс. руб.
  • Страхование
    • Обязательное: имущественное страхование (страхование риска гибели, утраты и повреждения предмета ипотеки) – после сдачи дома в эксплуатацию
    • Процентные ставки увеличиваются на 1% при нарушении обязательств имущественного страхования недвижимости, передаваемой в залог.
    • Добровольное: страхование жизни и здоровья (не влияет на процентную ставку)
    • При оформлении цифровой ипотеки имущественное страхование оформляется в АО «Группа страховых компаний «Югория».
  • Дополнительные возможности
    При оформлении ипотеки предоставляются следующие дополнительные услуги (по тарифам банка «Кубань Кредит»):
    - электронная регистрация залога объекта недвижимого имущества;
    - аккредитивная форма расчетов между покупателем и продавцом;
    - составление проекта договора купли-продажи недвижимости.
  • Дистанционное оформление ипотеки (цифровая ипотека)
    • Цифровая ипотека оформляется через сервис «Онлайн-офис» банка.
    • Предусмотрена исключительно аккредитивная форма расчетов.
    • Привлечение поручителей и оформление сделки по доверенности - исключены.
    • Подписание и регистрация договора производится с помощью УКЭП.
    • Оплата услуг за электронную регистрацию, аккредитив и списание страховой премии и первоначального взноса происходит со счета заемщика автоматически, во время подтверждения выдачи кредита
    • Доступна на объекты недвижимости от застройщиков-партнеров банка.
  • Гражданство
    Российская Федерация
  • Возраст заёмщика
    От 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
  • Стаж работы
    Не менее трёх месяцев
  • Осуществление деятельности для ИП/самозанятых
    Не менее шести месяцев
  • Заёмщики
    • Максимальное количество заёмщиков не ограничено
    • Супруги-заёмщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность
  • Как можно использовать материнский капитал в ипотеке?
    Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при получении кредита или для погашения основного долга и уплаты процентов по уже имеющемуся кредиту.
  • Каким образом оформить ипотеку, если у супруга плохая кредитная история?
    В этом случае необходимо оформить ипотеку только на супругу, без созаёмщика в лице супруга. Это можно сделать, составив брачный контракт.
  • Какие виды страхования обязательны при получении ипотеки?
    Страхование приобретаемой недвижимости (квартиры, дома и т.д.) является обязательным, в соответствии с законодательством РФ.
  • На какой налоговый вычет по ипотеке я могу рассчитывать?
    Клиент может вернуть:

    • До 260 тыс. руб. при покупке жилья (дома, квартиры и т.д.).
    • До 390 тыс. руб. при покупке недвижимости в ипотеку - выплаченные банку проценты по ипотечному кредиту.

    При условии, что ранее налоговый вычет клиент не получал.
  • Как увеличить шансы на получение ипотеки?
    При небольшой официальной зарплате вы можете:
    • Погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты, что снизит вашу финансовую нагрузку.
    • Привлечь созаёмщиков.
  • Какие документы подписываются при ипотечной сделке?
    • Кредитный договор (между клиентом и банком), при наличии поручителя – договор поручительства (между поручителем и банком).
    • Договор участия в долевом строительстве/ договор уступки прав требований или договор купли-продажи (между клиентом и застройщиком/продавцом).
    • Договор страхования (между клиентом и страховой компанией).
  • Какую недвижимость можно приобрести с помощью цифровой ипотеки?
    Ипотека с полностью дистанционным оформлением выдается по программам: «Новостройка», «Ипотека по-семейному», «IT Ипотека», «Коммерческая недвижимость». В рамках этого предложения можно приобрести объекты недвижимости от застройщиков-партнеров Банка «Кубань Кредит».
  • Как получить ипотеку дистанционно, без посещения отделения банка?
    Оформление цифровой ипотеки предусматривает полностью дистанционное взаимодействие с клиентом - от момента подачи кредитной заявки до подписания кредитно-обеспечительной документации и электронной регистрации договора приобретения недвижимого имущества.
  • Как подписывается и регистрируется кредитный договор при оформлении цифровой ипотеки?
    Подписание и регистрация договора на покупку недвижимости осуществляется исключительно в электронном виде. Со стороны клиента используется УКЭП, ранее выпущенный на платформе «Госключ», со стороны банка - УКЭП на электронной платформе компании ООО «СКБ Техно». Документы в электронном виде отправляются в Росреестр для регистрации сделки.
  • Как происходит финансовый расчет при цифровой ипотеке?
    Первоначальный взнос и сумма кредита размещаются на аккредитиве. Это удобный и надёжный способ безналичного расчёта между покупателем и продавцом. Также со счета клиента списывается оплата услуг за электронную регистрацию, аккредитив и страховой премии за имущественное страхование. После регистрации сделки деньги зачисляются на счёт продавца / счёт эскроу.

  • Ипотечный кредит в банке позволяет приобрести жилье – квартиру или дом – на выгодных условиях. Обычно ипотека берется на длительный срок, чтобы сделать выплату более комфортной. Чем больше срок, тем ниже ежемесячный платеж.

  • Рассчитать ипотеку

    Выполнить предварительный расчет условий по кредиту на покупку жилья можно на сайте банка. Для этого реализован онлайн-калькулятор. Для получения расчета нужно ввести данные – сумму, запрашиваемую у банка, и срок кредитования. Калькулятор мгновенно рассчитает условия.

    Обращаем внимание, что точные данные по сроку ипотеки и ежемесячному платежу будут известны уже при оформлении сделки.

  • Преимущества ипотечного кредита

    • Льготные программы с господдержкой для покупки жилья. Для определенных категорий клиентов действуют ипотечные продукты с низкой процентной ставкой. К ним относятся: «Ипотека по-семейному», «IT-ипотека», «Сельская ипотека».
    • Сниженные процентные ставки на квартиры от застройщиков – партнеров Банка «Кубань Кредит»
    • Возможность досрочного погашения из средств материнского капитала
    • Возможность оплаты первоначального взноса с помощью субсидий, положенных многодетным семьям, а также врачам, педагогам и соцработникам.

  • Список документов для получения ипотеки

    Для рассмотрения заявки на ипотеку в банк необходимо предоставить:

    • Личные документы заемщика и созаемщиков, а также поручителей, если такие имеются.
    • Справки, подтверждающие доход. 2-НДФЛ для работающих по официальному трудовому договору, для ИП – заверенная налоговой декларация 3-НДФЛ, для самозанятых – справка из приложения «Мой налог».
    • Документы на недвижимость для ее оценки банком.
    • Сертификаты на материнский капитал или субсидии, если предполагается их использовать для оплаты первоначального взноса.

  • Оформить ипотеку в Банке «Кубань Кредит»

    Для получения ипотечного кредита нужно подать заявку в банк. Это можно сделать онлайн или в офисе, присутствуя лично.

    При оформлении заявки через интернет укажите ФИО и телефон. Вам перезвонит менеджер банка и уточнит информацию. Далее потребуется собрать пакет документов и передать в финансовое учреждение на проверку. После анализа бумаг банк определит, какую сумму ипотечного кредита готов одобрить клиенту.

    За дополнительной информацией обращайтесь в Контакт-центр по телефону: 8 800 555-25-18, или с мобильного *2518.

Закажите консультацию

Минимум 3 символа и кириллица
Неверный формат номера: +7 (999) 888-77-66
Неверный формат почты: mymail@mail.ru

При нажатии на кнопку «Заказать обратный звонок» вы предоставляете согласие на обработку персональных данных на указанных условиях: условиями обработки и использования персональных данных

Спасибо!

Вы успешно оформили заявку на консультацию.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время

На главную

Дополнительные возможности

Подбор
новостройки

Подробнее
Подбор<br/> новостройки

Страхование недвижимости

Подробнее
Страхование недвижимости

Личный кабинет партнёра

Подробнее
Личный кабинет партнёра

Нравится ли вам пользоваться сайтом?

Мы используем файлы cookie с целью повышения удобства пользования сайтом, в том числе с использованием сервиса Яндекс.Метрика.

Политика использования cookies и защиты данных.
Принять

{{this.cfg.title}}