Частным клиентам Бизнесу
Офисы и банкоматы Войти

Мобильное приложение

ТОП №1 среди крупнейших банков
юга России в 2025 году.
Офисы и банкоматы Курсы валют
Звонок с мобильного бесплатный 2518
Звонок по России бесплатный 8 800 555-25-18
Офисы и банкоматы Курсы валют
Звонок с мобильного бесплатный 2518
Звонок по России бесплатный 8 800 555-25-18
Оформить онлайн Консультация

Ипотека с досрочным погашением

Ипотека в «Кубань Кредит» с досрочным погашением без штрафов и комиссий

Ипотека с досрочным погашением
  • От 20,1% первоначальный взнос
  • До 30 лет срок кредита
  • От 500 тыс. ₽ сумма кредита
  • Ниже на 0,1% ставка при заявке онлайн

Расчёт параметров

Предварительный расчет. Не является публичной офертой.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа).

Как получить ипотеку

Подайте заявку

На сайте или оформите ипотеку онлайн с помощью сервиса «Онлайн-офис»

Выберите недвижимость

После получения положительного решения от банка выберите объект недвижимости.

Оформите сделку

Подпишите кредитный договор с банком.

Подайте заявку

В любом удобном для вас офисе банка , предоставив необходимые документы для рассмотрения кредитной заявки.

Выберите недвижимость

После получения положительного решения от банка выберите объект недвижимости.

Оформите сделку

Подпишите договор всего за один визит в банк в удобное для вас время

Полезная информация

  • Об ипотеке
    Ипотечная программа для приобретения квартиры в строящемся или в сданном в эксплуатацию доме у застройщиков юридических лиц
  • Процентные ставки
    При приобретении объектов застройщиков-парнеров Банка:
    • 15,229% - 16,100% полная стоимость кредита
    • от 15% процентная ставка
    При приобретении иных объектов недвижимости:
    • 16,229% - 17,878% полная стоимость кредита
    • от 16% процентная ставка

    При онлайн подаче заявки Заемщиком с пакетом документов процентная ставка снизится на 0,1%.
  • Процентная ставка для всех категорий клиентов в рамках Специального предложения при приобретении недвижимости у застройщиков-партнеров, список объектов в приложении
    • 12,224% - 13,832% - полная стоимость кредита
    • от 12% - процентная ставка
  • Срок кредита
    От 5 до 30 лет
  • Сумма кредита
    От 500 тыс. руб.
  • Страхование
    • Обязательное: имущественное страхование (страхование риска гибели, утраты и повреждения предмета ипотеки) – после сдачи дома в эксплуатацию
    • Процентные ставки увеличиваются на 1% при нарушении обязательств имущественного страхования недвижимости, передаваемой в залог.
    • Добровольное: страхование жизни и здоровья (не влияет на процентную ставку)
    • При оформлении цифровой ипотеки имущественное страхование оформляется в АО «Группа страховых компаний «Югория».
  • Дополнительные возможности
    При оформлении ипотеки предоставляются следующие дополнительные услуги (по тарифам банка «Кубань Кредит»):
    - электронная регистрация залога объекта недвижимого имущества;
    - аккредитивная форма расчетов между покупателем и продавцом;
    - составление проекта договора купли-продажи недвижимости.
  • Дистанционное оформление ипотеки (цифровая ипотека)
    • Цифровая ипотека оформляется через сервис «Онлайн-офис» банка.
    • Предусмотрена исключительно аккредитивная форма расчетов.
    • Привлечение поручителей и оформление сделки по доверенности - исключены.
    • Подписание и регистрация договора производится с помощью УКЭП.
    • Оплата услуг за электронную регистрацию, аккредитив и списание страховой премии и первоначального взноса происходит со счета заемщика автоматически, во время подтверждения выдачи кредита
    • Доступна на объекты недвижимости от застройщиков-партнеров банка.
  • Гражданство
    Российская Федерация
  • Возраст заёмщика
    От 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
  • Стаж работы
    Не менее трёх месяцев
  • Осуществление деятельности для ИП/самозанятых
    Не менее шести месяцев
  • Заёмщики
    • Максимальное количество заёмщиков не ограничено
    • Супруги-заёмщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность
  • Как можно использовать материнский капитал в ипотеке?
    Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при получении кредита или для погашения основного долга и уплаты процентов по уже имеющемуся кредиту.
  • Каким образом оформить ипотеку, если у супруга плохая кредитная история?
    В этом случае необходимо оформить ипотеку только на супругу, без созаёмщика в лице супруга. Это можно сделать, составив брачный контракт.
  • Какие виды страхования обязательны при получении ипотеки?
    Страхование приобретаемой недвижимости (квартиры, дома и т.д.) является обязательным, в соответствии с законодательством РФ.
  • На какой налоговый вычет по ипотеке я могу рассчитывать?
    Клиент может вернуть:

    • До 260 тыс. руб. при покупке жилья (дома, квартиры и т.д.).
    • До 390 тыс. руб. при покупке недвижимости в ипотеку - выплаченные банку проценты по ипотечному кредиту.

    При условии, что ранее налоговый вычет клиент не получал.
  • Как увеличить шансы на получение ипотеки?
    При небольшой официальной зарплате вы можете:
    • Погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты, что снизит вашу финансовую нагрузку.
    • Привлечь созаёмщиков.
  • Какие документы подписываются при ипотечной сделке?
    • Кредитный договор (между клиентом и банком), при наличии поручителя – договор поручительства (между поручителем и банком).
    • Договор участия в долевом строительстве/ договор уступки прав требований или договор купли-продажи (между клиентом и застройщиком/продавцом).
    • Договор страхования (между клиентом и страховой компанией).
  • Какую недвижимость можно приобрести с помощью цифровой ипотеки?
    Ипотека с полностью дистанционным оформлением выдается по программам: «Новостройка», «Ипотека по-семейному», «IT Ипотека», «Коммерческая недвижимость». В рамках этого предложения можно приобрести объекты недвижимости от застройщиков-партнеров Банка «Кубань Кредит».
  • Как получить ипотеку дистанционно, без посещения отделения банка?
    Оформление цифровой ипотеки предусматривает полностью дистанционное взаимодействие с клиентом - от момента подачи кредитной заявки до подписания кредитно-обеспечительной документации и электронной регистрации договора приобретения недвижимого имущества.
  • Как подписывается и регистрируется кредитный договор при оформлении цифровой ипотеки?
    Подписание и регистрация договора на покупку недвижимости осуществляется исключительно в электронном виде. Со стороны клиента используется УКЭП, ранее выпущенный на платформе «Госключ», со стороны банка - УКЭП на электронной платформе компании ООО «СКБ Техно». Документы в электронном виде отправляются в Росреестр для регистрации сделки.
  • Как происходит финансовый расчет при цифровой ипотеке?
    Первоначальный взнос и сумма кредита размещаются на аккредитиве. Это удобный и надёжный способ безналичного расчёта между покупателем и продавцом. Также со счета клиента списывается оплата услуг за электронную регистрацию, аккредитив и страховой премии за имущественное страхование. После регистрации сделки деньги зачисляются на счёт продавца / счёт эскроу.

  • Оформите ипотеку в “Кубань Кредит” на удобный срок, а после вносите досрочные платежи, чтобы быстрее рассчитаться с банком. Дополнительные суммы при выплате жилищного кредита позволят снизить финансовую нагрузку на бюджет и сократить срок возврата долга. Это зависит от того, какой способ погашения заемщик сочтет для себя более выгодным.

  • Выгодно ли погашать досрочно ипотеку

    Ипотека относится к тем видам займов, которые оформляются на длительный срок. Как правило, стоимость жилья значительно превышает средний доход населения. Чтобы ежемесячные платежи были финансово подъемными для бюджета, на выплату дается до 30 лет.

    Кредит на жилье допускает досрочное погашение задолженности на любом этапе. Если заемщик получил субсидию, налоговый вычет или большую премию, он может внести какую-либо сумму по ипотеке досрочно.

    Есть два способа погашения кредита на жилье.

    • уменьшение ежемесячного платежа;
    • сокращение срока по ипотеке.
    Оба способа выгодны. В первом случае остается больше денежных средств в бюджете, которые можно отложить или потратить на нужные вещи. Второй случай позволит быстрее закрыть долг. Ежемесячные платежи при этом не изменятся.

  • Оформить досрочное погашение по ипотеке

    Погашать кредит досрочно можно через мобильное приложение банка, в любое удобное время.

    Для внесения досрочных платежей не требуется сложных действий. Сумму, дополнительную к ежемесячному платежу, следует зачислить на счет обслуживания кредита. Далее нужно указать способ погашения - с уменьшением платежа или сокращением срока.

    Таким же образом заемщик может досрочно закрыть ипотеку.

    Если у вас появились вопросы по ипотеке с досрочным погашением, вы можете их задать специалисту банка. Оставьте заявку в форме обратной связи и ожидайте звонка. Также вы можете связаться с менеджером Контакт-центра по телефону 8 800 555 25 18, или с мобильного *2518.

Закажите консультацию

Минимум 3 символа и кириллица
Неверный формат номера: +7 (999) 888-77-66
Неверный формат почты: mymail@mail.ru

При нажатии на кнопку «Заказать обратный звонок» вы предоставляете согласие на обработку персональных данных на указанных условиях: условиями обработки и использования персональных данных

Спасибо!

Вы успешно оформили заявку на консультацию.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время

На главную

Дополнительные возможности

Подбор
новостройки

Подробнее
Подбор<br/> новостройки

Страхование недвижимости

Подробнее
Страхование недвижимости

Личный кабинет партнёра

Подробнее
Личный кабинет партнёра

Нравится ли вам пользоваться сайтом?

Мы используем файлы cookie с целью повышения удобства пользования сайтом, в том числе с использованием сервиса Яндекс.Метрика.

Политика использования cookies и защиты данных.
Принять

{{this.cfg.title}}