Цифровая ипотека

Дистанционное ипотечное кредитование без посещения банка

От 20,1% первоначальный взнос
До 30 лет срок кредита
От 500 тыс. ₽ сумма кредита
Ниже на 0,1% ставка при заявке онлайн

Как оформить цифровую ипотеку

Подайте заявку

На сайте, в мобильном приложении или онлайн-офисе банка.

Выберите недвижимость

После получения положительного решения выберите дом или квартиру. Цифровая ипотека выдается только на объекты от застройщиков-партнеров банка.

Оформите сделку

Подпишите договор - в офисе банка или дистанционно с помощью УКЭП, если оформляете цифровую ипотеку.

Что такое цифровая ипотека?

Об ипотеке

Ипотечная программа для приобретения квартиры в строящемся или в сданном в эксплуатацию доме у застройщиков юридических лиц
Процентные ставки
При приобретении объектов застройщиков-парнеров Банка:
- 15,229% - 16,100% полная стоимость кредита
- от 15% процентная ставка
При приобретении иных объектов недвижимости:
- 16,229% - 17,878% полная стоимость кредита
- от 16% процентная ставка
При онлайн подаче заявки Заемщиком с пакетом документов процентная ставка снизится на 0,1%.
Процентная ставка для всех категорий клиентов в рамках Специального предложения при приобретении недвижимости у застройщиков-партнеров, список объектов в приложении
- 12,224% - 13,832% - полная стоимость кредита
- от 12% - процентная ставка
Срок кредита

От 5 до 30 лет
Сумма кредита

От 500 тыс. руб.
Страхование
- Обязательное: имущественное страхование (страхование риска гибели, утраты и повреждения предмета ипотеки) – после сдачи дома в эксплуатацию
- Процентные ставки увеличиваются на 1% при нарушении обязательств имущественного страхования недвижимости, передаваемой в залог.
- Добровольное: страхование жизни и здоровья (не влияет на процентную ставку)
- При оформлении цифровой ипотеки имущественное страхование оформляется в АО «Группа страховых компаний «Югория».
Дополнительные возможности

При оформлении ипотеки предоставляются следующие дополнительные услуги (по тарифам банка «Кубань Кредит»):
- электронная регистрация залога объекта недвижимого имущества;
- аккредитивная форма расчетов между покупателем и продавцом;
- составление проекта договора купли-продажи недвижимости.
Дистанционное оформление ипотеки (цифровая ипотека)
- Цифровая ипотека оформляется через сервис «Онлайн-офис» банка.
- Предусмотрена исключительно аккредитивная форма расчетов.
- Привлечение поручителей и оформление сделки по доверенности - исключены.
- Подписание и регистрация договора производится с помощью УКЭП.
- Оплата услуг за электронную регистрацию, аккредитив и списание страховой премии и первоначального взноса происходит со счета заемщика автоматически, во время подтверждения выдачи кредита
- Доступна на объекты недвижимости от застройщиков-партнеров банка.

Гражданство

Российская Федерация
Возраст заёмщика

От 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
Стаж работы

Не менее трёх месяцев
Осуществление деятельности для ИП/самозанятых

Не менее шести месяцев
Заёмщики
- Максимальное количество заёмщиков не ограничено
- Супруги-заёмщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность

Как можно использовать материнский капитал в ипотеке?

Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при получении кредита или для погашения основного долга и уплаты процентов по уже имеющемуся кредиту.
Каким образом оформить ипотеку, если у супруга плохая кредитная история?

В этом случае необходимо оформить ипотеку только на супругу, без созаёмщика в лице супруга. Это можно сделать, составив брачный контракт.
Какие виды страхования обязательны при получении ипотеки?

Страхование приобретаемой недвижимости (квартиры, дома и т.д.) является обязательным, в соответствии с законодательством РФ.
На какой налоговый вычет по ипотеке я могу рассчитывать?
Клиент может вернуть:
- До 260 тыс. руб. при покупке жилья (дома, квартиры и т.д.).
- До 390 тыс. руб. при покупке недвижимости в ипотеку - выплаченные банку проценты по ипотечному кредиту.
При условии, что ранее налоговый вычет клиент не получал.
Как увеличить шансы на получение ипотеки?
При небольшой официальной зарплате вы можете:
- Погасить все действующие кредиты и закрыть кредитные карты, что снизит вашу финансовую нагрузку.
- Привлечь созаёмщиков.
Какие документы подписываются при ипотечной сделке?
- Кредитный договор (между клиентом и банком), при наличии поручителя – договор поручительства (между поручителем и банком).
- Договор участия в долевом строительстве/ договор уступки прав требований или договор купли-продажи (между клиентом и застройщиком/продавцом).
- Договор страхования (между клиентом и страховой компанией).
Какую недвижимость можно приобрести с помощью цифровой ипотеки?

Ипотека с полностью дистанционным оформлением выдается по программам: «Новостройка», «Ипотека по-семейному», «IT Ипотека», «Коммерческая недвижимость». В рамках этого предложения можно приобрести объекты недвижимости от застройщиков-партнеров Банка «Кубань Кредит».
Как получить ипотеку дистанционно, без посещения отделения банка?

Оформление цифровой ипотеки предусматривает полностью дистанционное взаимодействие с клиентом - от момента подачи кредитной заявки до подписания кредитно-обеспечительной документации и электронной регистрации договора приобретения недвижимого имущества.
Как подписывается и регистрируется кредитный договор при оформлении цифровой ипотеки?

Подписание и регистрация договора на покупку недвижимости осуществляется исключительно в электронном виде. Со стороны клиента используется УКЭП, ранее выпущенный на платформе «Госключ», со стороны банка - УКЭП на электронной платформе компании ООО «СКБ Техно». Документы в электронном виде отправляются в Росреестр для регистрации сделки.
Как происходит финансовый расчет при цифровой ипотеке?

Первоначальный взнос и сумма кредита размещаются на аккредитиве. Это удобный и надёжный способ безналичного расчёта между покупателем и продавцом. Также со счета клиента списывается оплата услуг за электронную регистрацию, аккредитив и страховой премии за имущественное страхование. После регистрации сделки деньги зачисляются на счёт продавца / счёт эскроу.

Что такое цифровая ипотека

В Банке «Кубань Кредит» действует услуга по дистанционному оформлению ипотеки. Чтобы получить ипотечный кредит без посещения офиса банка, клиент проходит цифровой путь – от подачи заявки до заключения сделки. Расскажем подробнее, как взять ипотеку онлайн.

При оформлении ипотеки онлайн взаимодействие между банком и клиентом происходит через мобильное приложение или сервис «Онлайн-офис». Все документы предоставляются в электронном виде и подписываются УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью), которая имеет такую же юридическую силу, как и живая подпись. Договор сделки регистрируется в Росреестре через сервис «Электронная регистрация».
Преимущества оформления ипотеки онлайн
- Удобно. Все справки и выписки можно получить в электронном виде через портал «Госуслуги».
- Быстро. Личное присутствие в офисе банка не потребуется.
- Доступно. Подать заявку на цифровую ипотеку можно из любой точки страны.
Цифровая ипотека в Банке «Кубань Кредит»

В «Кубань Кредит» онлайн ипотека действует для приобретения объектов недвижимости от партнёров банка. Клиент подписывает документы для сделки дистанционно, с помощью УКЭП. Далее они передаются в электронном виде в Росреестр для дальнейшей регистрации сделки.

Для расчетов по ипотеке банк предлагает воспользоваться безопасной формой расчётов – аккредитив. Застраховать имущество можно удобно через надёжных партнёров банка.

Программы для оформления ипотеки онлайн

Ипотечная программа	Процентные ставки
«Ипотека по-семейному»	Льготная программа с поддержкой государства для семей с детьми
«IT Ипотека»	Льготная программа для сотрудников аккредитованных IT-компаний
«Новостройка»	Программа для покупки квартиры в строящемся или в сданном в эксплуатацию доме у застройщиков юридических лиц
«Коммерческая недвижимость»	Программа для покупки коммерции, нежилых помещений в многоквартирном доме, машиноместа или земельного участка

Требования к заёмщику
- Гражданство РФ и регистрация на территории страны.
- Возраст от 18 до 75 лет на момент окончания срока действия кредитного договора.
- Для заёмщиков, работающих по найму, стаж от 3 мес. Для ИП/ самозанятых – срок деятельности от 6 мес.
Шаги получения ипотеки онлайн

1. Подайте кредитную онлайн-заявку через мобильное приложение или сервис «Онлайн-офис» и ожидайте решения банка.
2. После одобрения заявки выберите объект недвижимости от застройщиков - партнёров банка.
3. Оформление сделки проходит в личном кабинете электронного сервиса «Кубань Кредит Онлайн».
Куда обращаться, если возникли вопросы в процессе оформления цифровой ипотеки?

Все необходимые сведения о получении ипотеки онлайн размещены на сайте Банка «Кубань Кредит». Перейдите на страницу интересующей ипотечной программы и ознакомьтесь с информацией и документами.

Если ответ на вопрос найти не удалось, свяжитесь со специалистом Контакт-центра по телефону 8 800 555 25 18, или с мобильного *2518.

Подайте заявку на ипотеку

Минимум 3 символа и кириллица

Неверный формат номера: +7 (999) 888-77-66

Неверный формат почты: mymail@mail.ru

В вашем браузере отключен JavaScript. Чтобы воспользоваться формой вам необходимо в настройках браузера разрешить сайтам использовать JavaScript. После необходимо перезагрузить страницу

При нажатии на кнопку «Заказать обратный звонок» вы предоставляете согласие на обработку персональных данных на указанных условиях: условиями обработки и использования персональных данных

Спасибо!

Вы успешно оформили заявку на консультацию.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время

На главную

Другие предложения банка по ипотеке

Отсрочка платежа

Ипотечные каникулы Кредитные каникулы для участников СВО Кредитные каникулы Реструктуризация кредита

Ипотека по назначению

Ипотека для самозанятых Ипотека для молодой семьи Ипотека для врачей Ипотека по-семейному IT-ипотека Ипотека на Квартиру в Краснодаре Ипотека на апартаменты Ипотека на машиноместо Ипотека для многодетной семьи Ипотека на однокомнатную квартиру Ипотека на 2-комнатную квартиру

Ипотека по недвижимости

Ипотека на готовый дом Новостройка от партнёров Ипотека на вторичном рынке Коммерческая недвижимость

Ипотека по сроку

на 5 лет на 10 лет на 15 лет на 20 лет на 25 лет на 30 лет

Ипотека по сумме

Ипотека на 1 000 000 рублей Ипотека на 1 500 000 рублей Ипотека на 2 000 000 рублей Ипотека на 3 000 000 рублей Ипотека на 4 000 000 рублей Ипотека на 9 000 000 рублей Ипотека на 10 000 000 рублей Ипотека на 15 000 000 рублей

Ипотека с особыми условиями

Оформить ипотеку онлайн Ипотека под низкий процент Ипотека с господдержкой Ипотека с материнским капиталом Сельская ипотека Рефинансирование Ипотека на покупку недвижимости в залоге Ипотека без первоначального взноса Ипотека с первоначальным взносом Ипотека с досрочным погашением Ипотека в Сочи

Дополнительные возможности